香港文匯報(bào)訊（記者 黎梓田）近期中區(qū)商廈寫字樓市場(chǎng)成交連獲企業(yè)用家及內(nèi)地財(cái)團(tuán)承接，資深投資者湯文亮旗下紀(jì)惠集團(tuán)持續(xù)減磅，近日委託代理放售金鐘商廈力寶中心2座高層全層樓層，作價(jià)約2.77億元，平均呎價(jià)約2.28萬(wàn)元。

中原(工商舖)董事總經(jīng)理潘志明表示，近期中區(qū)優(yōu)質(zhì)商廈接連獲企業(yè)用家及內(nèi)地財(cái)團(tuán)承接，帶動(dòng)中區(qū)商廈物業(yè)續(xù)受注目。是次放售的物業(yè)位處金鐘力寶中心2座39樓全層，面積約12,158方呎。該樓層現(xiàn)分間為三個(gè)單位，其中兩個(gè)單位分別獲貿(mào)易公司和律師事務(wù)所承租，回報(bào)穩(wěn)??；另有一個(gè)單位則已交吉，整個(gè)樓層可讓企業(yè)用家先把部份樓面自用之餘，又可中長(zhǎng)線收租在日後再作部署。

值得留意，紀(jì)惠集團(tuán)早前放售旗下位於銅鑼灣摩理臣山道39號(hào)的全幢精品酒店，湯文亮於社交媒體上透露，此次出售物業(yè)計(jì)劃以6億元交易，扣除2億元債務(wù)後，將獲得約3億元現(xiàn)金。據(jù)市場(chǎng)資料顯示，該物業(yè)現(xiàn)估值約6.3億港元，較2016年購(gòu)入時(shí)的8.8億元低約2.5億元，跌幅接近28%。