香港文匯報(bào)訊（記者 黎梓田）新一份財(cái)政預(yù)算案明日公布，樓市怎樣「減辣」甚至「撤辣」成為全城焦點(diǎn)。美聯(lián)物業(yè)昨發(fā)表最新民意調(diào)查，表示支持「財(cái)案全撤辣」的被訪者比例，高出不支持者足足一倍，佔(zhàn)比達(dá)44%。該行住宅部行政總裁布少明表示，如再無「救市」方案，樓價(jià)跌幅大有可能加劇，十大流通率最高屋苑的市值已蒸發(fā)約714億元，反映「民間財(cái)富」已大幅蒸發(fā)，冀特區(qū)政府出手救市，於新一份預(yù)算案全面「撤辣」，同時(shí)降低從價(jià)印花稅的第二標(biāo)準(zhǔn)稅率，助市民上車及換樓，以穩(wěn)定樓價(jià)。

為了解市民對(duì)預(yù)算案房屋政策的期望，美聯(lián)物業(yè)昨日透過旗下應(yīng)用程式的投票功能，收集客戶對(duì)「全撤辣」的支持度，截至昨日下午5時(shí)正，共錄得近1,500位客戶發(fā)表意見，當(dāng)中有近44%被訪者表示「支持全撤辣」，近34%被訪者表示「無意見」，而「不支持」的僅有約22%，即是「支持全撤辣」的被訪者比率，足足較「不支持」者高出一倍。

翠怡花園市值跌逾31%

布少明認(rèn)為，調(diào)查結(jié)果顯示「全撤辣」已經(jīng)成為社會(huì)的共識(shí)，不少市民皆明白若任由樓價(jià)下跌，將對(duì)社會(huì)及經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重的禍害，故紛紛表態(tài)支持「全撤辣」，冀政府出手挽救樓市，以免價(jià)量進(jìn)一步下調(diào)。

布少明認(rèn)為，「全撤辣」是眾望所歸，若預(yù)算案不「撤辣」，或者只作出「微調(diào)」，或引起樓價(jià)下跌，令民間財(cái)富進(jìn)一步蒸發(fā)。該行以2023年十大流通率屋苑計(jì)算，總市值與2021年第三季樓價(jià)高位相比，現(xiàn)時(shí)已經(jīng)急速「貶值」約714億元，貶值最多的是青衣翠怡花園，市值急跌約31.5%，其次是新港城，跌約25.2%，港灣豪庭則「貶值」約21.3%排在第三。

該行指，為免民間財(cái)富進(jìn)一步蒸發(fā)，布少明呼籲政府，於新預(yù)算案中「全撤辣、減稅階、保民富」，即是全面撤銷所有不合時(shí)宜的「辣招」，令物業(yè)可以自由流通，並且降低從價(jià)印花稅的第二標(biāo)準(zhǔn)稅率，助市民上車及換樓，冀以上措施配合即將來臨的減息周期，可穩(wěn)定香港樓市，從而保障民間財(cái)富，令市民可以繼續(xù)「藏富於樓」。